Entendendo as diferentes classes de ativos imobiliários

Existem muitas classes de ativos imobiliários, geralmente divididas em dois grandes grupos – tradicionais e emergentes (ou alternativos) –, conforme ilustrados na Figura 2.1 (abaixo).

As classes mais tradicionais de investimento imobiliário incluem os segmentos residencial, logístico, hoteleiro, varejista e de escritórios. São assim chamadas por já contarem com um ecossistema de desenvolvedores, operadores e investidores institucionais mais diversificado e maduro.

As classes emergentes que englobam segmentos como self storage, senior housing, moradias estudantis, data centers, consideradas menos maduras, começaram recentemente a engrossar a participação em alguns portfólios institucionais diversificados.

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Fonte: Gennegociosegestao.com.br/